Si vous avez décidé de vendre votre bien immobilier, vous êtes sans doute au courant que vous devez fournir un Dossier d’Intervention Ultérieure (DIU). De quoi s’agit-il? C’est ce que l’on vous explique dans cet article.
Une obligation
Tous les travaux effectués après le 1er mai 2001 doivent être repris dans le Dossier d’Intervention Ultérieure. En cas de vente du bien, ce dernier sera transmis à l’acquéreur lors de la signature de l’acte authentique. Dans l’acte, la remise de ce document sera mentionné.
De cette manière, le nouveau propriétaire sera averti des « zones sensibles » du bien et pourra agir en toute sécurité pour les éventuels travaux ultérieurs. Il s’agit donc plus d’assurer la sécurité des travailleurs appelés à exécuter les travaux que celle des nouveaux habitants.
Qu’y a-t-il dans le DIU?
Des preuves et/ou des descriptions des travaux d’entretien, de réparation, de remplacement, etc. qui ont été effectués.
C’est à dire, entre autres:
– L’emplacement des conduites d’eau, de gaz, d’électricité, etc.
– Les preuves de garantie
– Les descriptifs des travaux
– Les descriptifs des matériaux utilisés
– Des photos avant/après des travaux
Un exemple?
Si vous transformez un bureau en buanderie, pensez à réunir les plans d’installations (électricité, arrivée d’eau, etc.) ainsi que les informations sur le revêtement de sol choisi et le chauffage que vous avez fait installer.
