Bilan du marché de l’immobilier en 2019

Vous l’avez certainement entendu plus d’une fois en 2019: ça bouge beaucoup sur le marché de l’immobilier!
A l’aube de la nouvelle année, il est temps de faire le bilan de l’activité immobilière: que s’est-il réellement passé?

En 2019, la Belgique atteint un nouveau record: une augmentation de 8.9% de l’activité immobilière comparée à l’année précédente. Respectivement, la Flandre réalise une augmentation de 10.8%, Bruxelles de 6.3% et la Wallonie de 6%.
Deux explications principales à cette accélération:

  • les taux de crédits hypothécaires bas
  • la suppression du woonbonus en Flandre annoncée pour janvier 2020 (et qui a donc précipité l’achat pour certains).
Etat des lieux – prix d’une maison en Belgique

En Belgique, le prix d’une maison a crû de 4,2% (inflation de 1,2% comprise) en 2019. C’est, sans surprise, à Bruxelles que l’augmentation est la plus marquée: 5,5%.

Etat des lieux – prix d’un appartement en Belgique

Le prix moyen d’un appartement en Belgique a augmenté de 4%. A nouveau, Bruxelles est en tête avec une croissance de 5,7%, 3,8% pour la Flandre et 2% pour la Wallonie.

Notez que le prix moyen pour une maison en Belgique en 2019 était de 262 196€ et de 228 566€ pour un appartement. La différence de prix n’est pas très élevée.

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