Beaucoup souhaitent transformer un bien immobilier en kot étudiant. Cependant, pour ce faire il faut respecter de nombreux critères. Si c’est votre cas, voici ce que vous devez savoir.
Sachez qu’avant de commencer il vous faudra obtenir un permis d’urbanisme auprès de votre commune. Le permis d’urbanisme est obligatoire, sans lui vous ne pourrez transformer votre bien en kot.
Les normes à respecter
De plus, vous devez respecter de nombreuses normes :
- Respectez les normes de salubrité
- Tenez compte de la superficie habitable minimale
- Respectez les normes de sécurité
- Respectez les normes d’habitabilité spécifiques à un kot étudiant
Des personnes agréées seront amenées à venir vérifier cela avant de vous donner l’autorisation de faire de votre bien un kot.
Sachez également, que vous serez probablement amené à obtenir un permis de location. Cependant certaines conditions peuvent vous en dispenser. En effet, si vous habitez dans l’immeuble et que vous ne louez que deux appartements maximums, à un maximum de quatre personnes, alors vous n’avez pas besoin d’un permis de location. En revanche, vous devrez malgré tout compléter le formulaire de « Déclaration de location ou de mise en location » auprès de votre commune. La commune enverra quelqu’un pour vérifier que les critères sont respectés. Si ça n’est pas le cas, vous aurez la possibilité d’effectuer les aménagements nécessaires pour y répondre.
A noter ! Vous pouvez rencontrer des difficultés à obtenir le permis dans certaines communes. Cela vient du fait que pour de nombreuses personnes, la présence de kots étudiants est un obstacle à la tranquillité de voisinage. Il faut donc tenir compte de cela au moment de votre demande auprès de l’administration.
En conclusion, vous pouvez sans difficultés convertir un bien en kot étudiant. Cependant veillez à bien respecter les différents critères afin de tout faire dans les règles et de ne pas avoir de mauvaise surprise.
