La recherche de la maison de ses rêves, tout un programme ! On vous donne quelques conseils afin que vous vous lanciez sereinement dans cette aventure.. 1. Notez sur […]
En tant que bailleur, il est très intéressant de pouvoir indexer le loyer de vos locataires chaque année. Sachant qu’en règle générale l’index est toujours positif car il suit […]
Pour la plupart des candidats à l’achat d’un bien immobilier, l’achat dépend de l’obtention d’un crédit à la banque. C’est pourquoi, il est fréquent que les candidats intègrent une condition […]
Il peut arriver, pour différentes raisons, qu’un propriétaire ou un locataire souhaite résilier un bail de manière anticipée, mais attention, il y a des règles à suivre en fonction du […]
Il se peut que votre logement ne corresponde pas aux normes de salubrité, d’équipement et de sécurité. Si vous êtes dans cette situation, différentes actions sont possibles afin de confronter votre […]
C’est toujours délicat quand vous investissez en immobilier d’avoir un locataire mauvais payeur ! Si par malheur vous êtes confrontés à cette situation, quels sont vos options? Il […]
Vous avez investi en immobilier ou vous comptez vous lancer ? Afin de prévoir au mieux le rendement de votre investissement, il faut savoir comment vous serez imposé sur vos […]
Déménager c’est toujours compliqué : c’est fatiguant, c’est coûteux, c’est long, on a peur d’oublier plein de choses, etc. Cette checklist, très complète, vous guidera pour un déménagement serein afin […]
Le certificat de performance énergétique des bâtiments (PEB) est un document qui attribue un score énergétique (indice chiffré) à une habitation existante. Le certificat doit être établi par un professionnel agréé. Ce document, valable 10 ans, permettra au futur acquéreur de comparer la performance énergétique des biens mis sur le marché. L’obligation d’afficher le certificat PEB dans la publicité de la mise en vente d’un bâtiment est en vigueur dans les trois régions depuis le 1er janvier 2015. Nous reprenons ci -dessous une […]
Les réparations et les travaux sont-ils à charge du bailleur ou du preneur ? Sachez que des listes précises des réparations et travaux d’entretien à charge du locataire ou du […]
Si vous êtes propriétaire, il est important de comprendre certains termes, surtout lorsque ceux-ci influencent vos revenus ! C’est pourquoi dans cet article on prend le temps de vous […]
Vous mettez un appartement en location ? Est-il avantageux de meubler votre bien avant de le mettre en location? Dans cet article nous vous expliquons tout ce que vous […]
Dans le secteur immobilier, la première impression est toujours très importante, c’est pourquoi il est primordial de mettre toutes les chances de son côté dès le départ. Voici quelques conseils […]
L’achat ou la vente d’un bien immobilier est un engagement à long terme qui ne se fait pas à la légère! Lorsqu’un acquéreur doit faire un choix final, il aura donc […]
Certains propriétaires décident de vendre leur bien immobilier eux-mêmes, sans passer par un agent immobilier. Souvent, ils questionnent l’utilité d’une agence et se persuadent que leur maison se vendra rapidement […]
La vente d’un bien immobilier sous-entend uniquement le terrain, les murs et tout ce qui y est rattaché de manière permanente et qui est nécessaire à son fonctionnement. Cependant, […]
Vous souhaitez mettre en vente votre maison mais vous avez un locataire sous contrat ? La loi est claire : rien ne vous empêche de vendre mais, attention, il existe des […]
Faites-vous partie de ceux qui négligent la qualité des photos de votre annonce ? Celles-ci constituent pourtant le premier « handshake » avec vos acheteurs potentiels mais il n’est pas rare […]
On dit souvent que les belles saisons pour l’immobilier sont le printemps et l’été. Peut-être parce que comme les oiseaux, les gens pensent à faire leur nid à ce moment-là ? […]
La Belgique est un pays de propriétaires, près de 3/4 des habitants du plat pays détiennent au moins un bien immobilier… La tendance paraît se poursuivre et chez […]
Vous n’êtes pas sans savoir que chaque tendance évolue. Toute forme de mode, d’une époque ou d’une autre, tend à revenir à jour. Nous sommes tous, d’une manière ou d’une […]
Depuis la Régionalisation du bail, il y a des nouvelles règles concernant le bail courte durée. Un bail courte durée est un bail conclu pour une durée de trois […]
A quoi ressemble une journée type chez J&J Properties ? Entre les visites, les « réunions biens », la prospection, le reportage photographique, la visite virtuelle et la création des annonces, […]
Lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier, l’étape de la demande de crédit hypothécaire est très importante. Effectivement, les conditions que vous réussirez à obtenir auprès de votre banque déterminerons […]
On vous présente Alexandre, notre nouvelle recrue ! On a déjà un Alexandre en charge de la gestion au bureau, le nouvel Alexandre lui se chargera du courtage […]
Prenons l’exemple d’un pommier. Celui qui a la pleine propriété est le propriétaire de l’arbre, il a également l’usage des fruits de l’arbre. En théorie il est le seul […]
Source : Gilles Carnoy Il est très courant, lors d’une vente, que les parties se rendent compte que le bien comporte une infraction urbanistique. Il est rare que cela casse […]
En cas d’achat immobilier en Région Bruxelloise, vous pouvez bénéficier d’un abattement de 175 000€ sur les droits d’enregistrement. Cela signifie concrètement que vous ne payez pas de droits d’enregistrement […]