Il arrive qu’un bailleur ait à faire face à la séparation de ses locataires. Dans cette situation on peut s’interroger sur l’avenir du contrat de bail. Voici ce que vous […]
Lorsque nous louons un bien, nous sommes amenés à signer un bail. Il est le contrat qui unit le propriétaire et le locataire et reprend différentes modalités : prix, durée, […]
Il est souvent écrit noir sur blanc dans le contrat de location: Le locataire doit remettre le bien dans le même état à la fin du bail. Mais qu’est-ce que […]
Quatre options s’offrent à vous: 1. Une résiliation à l’expiration du bail Pour mettre fin au contrat de bail à son expiration, le locataire et le propriétaire doivent remettre un […]
Imaginons: vous avez conclu un bail de résidence principale de deux ans avec votre locataire actuel seulement voilà… il souhaite le résilier anticipativement. Que faire? La législation fédérale sur les […]
Les 10 commandements du mauvais propriétaire 1 Les appels téléphoniques tu filtreras. Votre locataire souhaite vous faire part de ses soucis avec le voisin trop bruyant? La solution miracle est […]
La régionalisation du bail… Beaucoup de nos clients nous ont déjà posé la (judicieuse) question. En effet, les règles concernant les délais de préavis et les indemnités de départ pour […]
Comment cela fonctionne ? Les parties peuvent prévoir un loyer progressif avec le temps ou un loyer dont le montant est déterminé par le chiffre d’affaires réalisé par le locataire. Quel […]
Il peut arriver, pour différentes raisons, qu’un propriétaire ou un locataire souhaite résilier un bail de manière anticipée… Mais attention, il y a des règles à suivre en fonction du […]
Lors de la mise en location ou de la mise en vente d’un bien immobilier, il est obligatoire de joindre le certificat PEB. Ce document,valable 10 ans, permettra au futur […]